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濱海縣城南農(nóng)貿(mào)市場攤位招租已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)實施。招租人為濱�？h城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司。項目已具備招租條件，現(xiàn)以競價方式公開交易濱海縣城南農(nóng)貿(mào)市場攤位招租�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

招租標(biāo)的	招租數(shù)量	用途	租賃期	招租底價
濱�？h城南農(nóng)貿(mào)市場攤位招租	城南農(nóng)貿(mào)市場位于阜東南路190號，約有固定攤位28個	擬對濱�？h城南農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營權(quán)對外公開招租經(jīng)營用途為商業(yè)經(jīng)營	3年	3.7 萬元/年

1.中國境內(nèi)法人、其他組織、公民并依法取得合法有效證照；（如為餐飲、食品銷售需提供個人健康證）

本項目競價保證金數(shù)額為：貳仟元整。承租人必須在報名前將競價保證金以現(xiàn)金方式現(xiàn)場繳納給招租人，裝入信封袋并注明名稱，否則不予接受。未中標(biāo)單位保證金當(dāng)場退還，中標(biāo)單位待簽訂合同后退還。

2)法定代表人授權(quán)委托書（法人單位或其他組織，格式附后）；

3）其他所須證明的材料（如為餐飲、食品銷售需提供個人健康證）

本項目招標(biāo)公告在濱海城發(fā)投資控股集團有限公司（http://androidphone.cn/）上發(fā)布。

意向受讓人想進行現(xiàn)場踏勘的，聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：15161915857，2025年8月25日至2025年8月28日，到實地進行現(xiàn)場踏勘。項目地點：濱�？h城南農(nóng)貿(mào)市場（阜東南路190號）。

經(jīng)營范圍：明確攤位可經(jīng)營的商品或服務(wù)類型，禁止超范圍經(jīng)營。

營業(yè)時間：遵守市場規(guī)定的開閉市時間，不得擅自歇業(yè)或提前撤場。

攤位招牌、陳列需符合統(tǒng)一管理要求（如尺寸、材質(zhì)）

承租人應(yīng)自行到現(xiàn)場進行踏勘，并主動向招租人了解地形情況，了解現(xiàn)場區(qū)域劃分位置。充分了解項目位置、情況、道路及任何其它影響投標(biāo)的情況，并將本項目可預(yù)見的相關(guān)費用考慮到投標(biāo)報價中，成交后招租人可認為本項目可預(yù)見費用已包括在投標(biāo)報價中。標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租方不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格，承租人應(yīng)當(dāng)實地察看，咨詢招租人。未實地察看或?qū)嵉夭炜醋孕凶鞒鐾评硇缘呐袛�，不作為后期合同變更的依�?jù)。

推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1人。招租人拒絕低于招租起始價的投標(biāo)報價。

本項目成交原則為：報價不接受低于年租金起點價且唯一報價最高者中標(biāo)。如最高投標(biāo)價為多人，承租人確定按下列情形處理，第一、最高投標(biāo)價為多人且原承租人參與其中，則原承租人為承租人。第二、沒有原來承租人參與，由報價相同的承租人抽簽確定承租人。如排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，則按上述規(guī)則重新確定承租人。

承租人數(shù)量：承租人為1家及以上時，方可進行開標(biāo)程序。

簽訂合同后5個工作日內(nèi)一次性交納第一年度租金至招租人指定賬戶，下一年度租金在下一年度開始前一個月內(nèi)交清，租期從交付日起計。該租金為招租人凈得。所涉及水、電、氣、網(wǎng)等所有相關(guān)費用均由承租人承擔(dān)。注：承租人未按時付清租金的，招租人有權(quán)隨時終止合同。

（1）本項目資產(chǎn)管理租賃履約保證金50000元。繳納時間為領(lǐng)取中標(biāo)通知書后3日內(nèi)。資產(chǎn)管理租賃保證金必須從承租人帳戶以轉(zhuǎn)帳進帳單、銀行匯票或電匯方式轉(zhuǎn)（匯）至招租人指定賬戶。

逾期不繳，在一個月以內(nèi)的，承租人承擔(dān)每天萬分之五的違約金，超過一個月的，視為乙方為根本性違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回出租的攤位。

（2）資產(chǎn)管理租賃保證金的返還：租約期滿后30個工作日內(nèi)，在設(shè)施無毀損的情況下一次性退還給承租人。

（1）招租人和承租人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起3日內(nèi)，根據(jù)競價文件和承租人的響應(yīng)文件訂立書面合同。承租人中標(biāo)后放棄、無正當(dāng)理由拒簽合同、不按時足額支付價款視為承租人違約,除承擔(dān)投標(biāo)保證金數(shù)額的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)該本項目再次招標(biāo)的差價損失(再次招標(biāo)成交價與本次招標(biāo)成交價的差額損失)。并由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處罰。

（2）承租人應(yīng)在簽訂合同后5日內(nèi)向濱�？h城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司指定賬戶足額支付租金。

（3）承租人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)承租人的投標(biāo)文件訂立合同，合同的主要條款與招標(biāo)文件、承租人的響應(yīng)文件的內(nèi)容不一致，或者訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，并按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處罰。

（1）招租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)，以雙方簽訂的租賃合同條款為準(zhǔn)。

甲方提供攤位給乙方經(jīng)營，乙方不得轉(zhuǎn)租，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方違約責(zé)任和經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。

甲方有權(quán)對所出租的攤位進行消防、安全、衛(wèi)生檢查，對存在的問題提出意見，限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

如甲方有特殊情況需收回房屋另用，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從甲方?jīng)Q定，并不得以此要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

嚴格遵守國家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營，按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

自覺服從甲方及相關(guān)管理部門管理，負責(zé)承租房屋在承租期間的安全,配備消防安全器材用品，因安全問題及乙方人為原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

承租人對租賃的資產(chǎn)可以轉(zhuǎn)租，但不得設(shè)定抵押。原租賃合同繼續(xù)有效，承租人與甲方之間的權(quán)利義務(wù)不受轉(zhuǎn)租影響，因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的一切問題應(yīng)由承租人自行處理，甲方無直接法律責(zé)任。

承租期間的水、電費、氣、網(wǎng)、物業(yè)管理費等與租賃物相關(guān)費用以及維修改造水電設(shè)施、排水排污設(shè)施所需費用乙方自行承擔(dān)。

（4）甲乙雙方租賃關(guān)系結(jié)束時,甲方不承擔(dān)乙方的任何費用及其它損失。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系結(jié)束后一個月時間內(nèi)搬走或拆除乙方自有的設(shè)施，但是不得破壞所租房原有狀況，乙方不能按期搬離的，承租房內(nèi)所有的財物視為乙方拋棄物，全部歸甲方處置，乙方不得提出異議主張。

（5）因政策變化、政府原因或不可抗力以及城鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整致使本合同無法繼續(xù)履行或造成的損失，按實結(jié)算。

（6）經(jīng)營范圍：明確攤位可經(jīng)營的商品或服務(wù)類型，禁止超范圍經(jīng)營。

（7）營業(yè)時間：遵守市場規(guī)定的開閉市時間，不得擅自歇業(yè)或提前撤場。

攤位招牌、陳列需符合統(tǒng)一管理要求（如尺寸、材質(zhì)）